您好，購買二手房申請公積金貸款需滿足以下條件：

（一）連續(xù)、正常、足額繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶開戶滿6個月，繳交率不低于5%。

（二）借款申請人須為住房公積金繳存職工，且是自住住房的買受人（購房人）或房屋所有權(quán)人。（署名不分前后，發(fā)票只要有名字就可以，寫在備注欄的也可以）

（三）職工在購買自住住房時，夫妻共有產(chǎn)權(quán)或父母與成年子女共有產(chǎn)權(quán)的，可以繳存人名義申請住房公積金貸款。

（四）有長期穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，具有償還貸款本息能力的證明。

（五）借款申請人（含配偶）及共有產(chǎn)權(quán)人（含配偶）均無尚未還清的公積金貸款。

（六）購買再交易住房公積金貸款須滿足以下條件：1.購買再交易住房的提供不低于房屋總價款40%的首付款憑證。2.再交易住房竣工年限（以不動產(chǎn)登記信息查詢單為準(zhǔn)，能精確到月份的按月份計算竣工年限）不得超過25年，即：當(dāng)年年份—房屋竣工年份≤25年。3..購買法院拍賣的再交易住房，房屋須為法院執(zhí)行裁定書中載明的房產(chǎn)，借款申請人須為拍賣房產(chǎn)成交的競買人。（購買單位的房子不能貸款）

購買二手房申請公積金貸款需滿提供以下手續(xù)：

(一)購買再交易住房的，買賣雙方（含配偶）及其共有權(quán)人（含配偶）須持以下手續(xù)同時到“管理中心”業(yè)務(wù)柜面或受委托貸款銀行及其延伸業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理：1.原房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書；2.原不動產(chǎn)登記信息查詢單；3.原房屋所有權(quán)人及共有產(chǎn)權(quán)人身份證；4.購買法院拍賣再交易住房的須提供借款申請人名下的不動產(chǎn)權(quán)證書原件、法院執(zhí)行裁定書原件、拍賣款付款憑證。

(二)借款申請人（含配偶）及其共有產(chǎn)權(quán)人（含配偶）的身份證、軍官證等有效身份證明，戶口簿等有效居住證明，相關(guān)證明信息必須一致。

(三)婚姻狀況證明（結(jié)婚證、婚姻狀況屬離異的需提供離婚證或民事調(diào)解書、判決書）。

(四)異地繳存住房公積金的職工在銀川市購買住房申請貸款時，須在繳存地住房公積金管理中心開具職工住房公積金繳存證明及近兩年內(nèi)的繳存流水。

(五)借款申請人提供貸款銀行實(shí)名借記卡。

(六)“管理中心”根據(jù)貸款審核工作需要，要求借款申請人追加的輔助申請材料。

注意事項：

銀川繳存：企業(yè)職工需要出具近一年的社保和工資流水。

異地繳存：行政事業(yè)單位職工需要出具近一年的社保流水，企業(yè)職工需要出具近一年的社保和工資流水。

辦理在交易住房“帶押過戶”需提供以下手續(xù)：

(一)購買再交易住房“帶押過戶”的，買賣雙方（含配偶）及其共有權(quán)人（含配偶）須持以下手續(xù)同時到“管理中心”業(yè)務(wù)柜面或受委托貸款銀行及其延伸業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理：1.原房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書（或復(fù)印件加蓋銀行印章）、原不動產(chǎn)登記信息查詢單、原房屋所有權(quán)人及共有權(quán)人身份證、原房屋所有權(quán)人儲蓄卡，賣方貸款機(jī)構(gòu)按揭借款合同（含抵押合同）、借款憑證、當(dāng)前貸款余額單據(jù)、賣方貸款機(jī)構(gòu)出具的同意辦理再交易住房（二手房）“帶押過戶”的書面函、監(jiān)管機(jī)構(gòu)出具的首付款已到賬證明、資金監(jiān)管協(xié)議。

(二)借款申請人（含配偶）及其共有產(chǎn)權(quán)人（含配偶）的身份證、軍官證等有效身份證明，戶口簿等有效居住證明，相關(guān)證明信息必須一致。

(三)婚姻狀況證明（結(jié)婚證、婚姻狀況屬離異的需提供離婚證或民事調(diào)解書、判決書）。

(四)異地繳存住房公積金的職工在銀川市購買住房申請貸款時，須在繳存地住房公積金管理中心開具職工住房公積金繳存證明及近兩年內(nèi)的繳存流水。

(五)借款申請人提供貸款銀行實(shí)名借記卡。

(六)“管理中心”根據(jù)貸款審核工作需要，要求借款申請人追加的輔助申請材料。

注意事項：

銀川繳存：企業(yè)職工需要出具近一年的社保和工資流水。

異地繳存：行政事業(yè)單位職工需要出具近一年的社保流水，企業(yè)職工需要出具近一年的社保和工資流水。