您好，購(gòu)買新建自住住房申請(qǐng)公積金貸款需滿足以下條件：

（一）連續(xù)、正常、足額繳存住房公積金6個(gè)月以上且個(gè)人住房公積金賬戶開戶滿6個(gè)月，繳交率不低于5%。

（二）借款申請(qǐng)人須為住房公積金繳存職工，且是自住住房的買受人（購(gòu)房人）或房屋所有權(quán)人。（署名不分前后，發(fā)票只要有名字就可以，寫在備注欄的也可以）

（三）職工在購(gòu)買自住住房時(shí)，夫妻共有產(chǎn)權(quán)或父母與成年子女共有產(chǎn)權(quán)的，可以繳存人名義申請(qǐng)住房公積金貸款。

（四）有長(zhǎng)期穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，具有償還貸款本息能力的證明。

（五）借款申請(qǐng)人（含配偶）及共有產(chǎn)權(quán)人（含配偶）均無尚未還清的公積金貸款。

（六）購(gòu)買新建自住住房公積金貸款須滿足以下條件：1.繳存職工首次使用公積金貸款購(gòu)買新建自住住房的貸款首付款比例不得低于20%；第二次使用住房公積金貸款購(gòu)買改善型新建自住住房貸款首付款比例不得低于30%。2.購(gòu)房合同期限從合同簽訂之日起兩年內(nèi)可辦理公積金貸款業(yè)務(wù)。所購(gòu)樓盤須按照《銀川住房公積金管理中心預(yù)售（現(xiàn)售）樓盤商品房發(fā)放住房公積金個(gè)人貸款管理辦法》的規(guī)定通過“管理中心”貸前審查后，方可申請(qǐng)辦理住房公積金貸款。

購(gòu)買新建自住住房貸款所需材料：

(一)購(gòu)買新建自住住房（包含商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房、房改房、房屋征收安置增房補(bǔ)差）的，須提供經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)交易部門備案的《商品房買賣合同》正本、首付款發(fā)票。

(二)借款申請(qǐng)人（含配偶）及其共有產(chǎn)權(quán)人（含配偶）的身份證、軍官證等有效身份證明，戶口簿等有效居住證明，相關(guān)證明信息必須一致。

(三)婚姻狀況證明（結(jié)婚證、婚姻狀況屬離異的需提供離婚證或民事調(diào)解書、判決書）。

(四)異地繳存住房公積金的職工在銀川市購(gòu)買住房申請(qǐng)貸款時(shí)，須在繳存地住房公積金管理中心開具職工住房公積金繳存證明及近兩年內(nèi)的繳存流水。

(五)借款申請(qǐng)人提供貸款銀行實(shí)名借記卡。

(六)“管理中心”根據(jù)貸款審核工作需要，要求借款申請(qǐng)人追加的輔助申請(qǐng)材料。

注意事項(xiàng)：

銀川繳存：企業(yè)職工需要出具近一年的社保和工資流水。

異地繳存：行政事業(yè)單位職工需要出具近一年的社保流水，企業(yè)職工需要出具近一年的社保和工資流水。